一文了解簡約公屋申請、租金、位置等資料

簡約公屋津貼

房屋局在2024年9月3日宣佈推出特別津貼試驗計劃，旨在為簡約公屋住戶提供一次性津貼，每位住戶可獲得1,900元至12,550元的津貼，而搬遷至新界的住戶可獲最高數額津貼，以減輕他們在搬遷和適應新社區過程中的開支壓力。

簡約公屋搬遷津貼為1,900元至12,550元

簡約公屋是什麼

「簡約公屋」是一種由政府主導興建的短期公營房屋，旨在填補短期內公營房屋供應不足的缺口，並迅速改善那些有迫切住屋需求的市民的生活環境和質量。

簡約公屋的主要目標是：

• 填補短期公營房屋供應不足的空白：由於傳統公屋的供應可能無法及時滿足需求，簡約公屋作為臨時性解決方案，提供更多的住屋選擇。
• 改善市民生活環境和質素：針對那些有迫切住屋需求的市民，簡約公屋提供一個更舒適、安全的居住環境。

簡約公屋的建設計劃包括：

• 首批單位：首批約2,100個簡約公屋單位將在2024-25年度落成。
• 總體目標：政府計劃在2027-28年度前完成興建合共約30,000個簡約公屋單位。

簡約公屋資格：

• 輪候傳統公屋三年或以上的申請者：這些申請者已經在等待傳統公屋的過程中，但因供應不足而無法及時獲得住屋。
• 以家庭為優先：在分配簡約公屋時，政府會優先考慮家庭申請者，以保障家庭單位的住屋需求。

簡約公屋設計

簡約公屋設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間，並配備電熱水爐和抽氣扇等基本設備。標準單位的室內樓面面積主要介乎約13至31平方米，並將有不同大小的單位，可供1至2人、3至4人，及4至5人家庭入住。

簡約公屋面積

簡約公屋將有三類型單位面積，可供一至二人入住的單位，面積約140平方呎；三至四人居住的單位，面積約270平方呎；四至五人居住的單位，面積則約330平方呎。

• 簡約公屋1至2人單位面積將約140呎 (約13平方米)。
• 簡約公屋3至4人單位面積約270呎 (約25平方米)。
• 簡約公屋4至5人單位面積約330呎 (約31平方米)。

簡約公屋租金

簡約公屋租金為同區新落成傳統公屋租金約90%。視乎單位面積及地區，以2023年10月釐定的傳統公屋租金估算，「簡約公屋」初步預計月租如下：

簡約公屋地點

簡約公屋選址

簡約公屋選址分布於港九新界多個地區，總地盤面積達284萬平方呎，將提供30,000個單位。以下是具體的選址情況：

1. 市區選址：
   • 啟德「世運道」：位於「啟德站」與「宋皇臺站」之間，地理位置優越，將建設10,700個單位，佔總供應量的三分之一。
   • 柴灣「常安街」：位於柴灣工業區附近。
   • 彩虹：具體位置未詳。
2. 新界選址：
   • 涉及屯門、元朗及粉嶺，共五幅用地。

簡約公屋單位數目

簡約公屋第1批單位數目

簡約公屋第1批單位遍布不同的地區，包括元朗、牛頭角、屯門和啟德。每個項目的單位數量各不相同，從約1,900個單位到約10,700個單位不等。這些項目的預計完工日期大致集中在2025年和2026年之間。

簡約公屋第2批單位數目

簡約公屋第2批單位遍布柴灣、屯門、小欖和馬鞍山等地。每個項目的單位數量各不相同，從約860個單位到約5,620個單位不等。這些項目的預計完工日期分佈在2026年的不同季度。

簡約公屋空置校舍單位數目

簡約公屋申請

如何申請簡約公屋？申請「簡約公屋」的流程如下：

1. 申請分期進行

• 第一期申請：第一期申請於2024年第二季進行。

2. 申請通知

• 主動發信：房屋局會主動發信給所有合資格的申請者，邀請他們申請入住「簡約公屋」。

3. 申請方式

申請者可以選擇以下兩種方式之一進行申請：

• 紙本申請表格：申請人可以遞交紙本申請表格。
• 網上申請：申請人也可以選擇在網上直接申請。

5. 保持輪候資格

• 保留輪候位置：入住「簡約公屋」的申請者可以繼續保留他們在傳統公屋的輪候位置。
• 取消現金津貼：但這些申請者不會再獲得「現金津貼試行計劃」下的津貼。

申請簡約公屋的過程包括接收房屋局的邀請信後，選擇適合自己的方式（紙本或網上）提交申請。申請者需要在2024年第二季開始的第一期申請期間進行申請，並且入住後仍然保留傳統公屋的輪候資格，但不再獲得現金津貼。

簡約公屋資料參考：

• 簡約公屋官網
• 簡約公屋單位面積和設計