劏房問題
香港劏房問題嚴重，根據2020年的估算，全港約有11萬戶居住在「不適切居所」。為解決這一問題，今屆政府設立了「解決劏房問題」工作組，並計劃於2024年8月向特首提交報告，內容涵蓋劏房居住環境的最低標準及取締不符標準的劣質劏房。
香港社區組織協會於今年1月至5月期間訪問了497名居於不適切居所的住戶，結果顯示至少三成 (約3.3萬戶) 的劏房被界定為劣質劏房。
受訪者多數支持取締劣質劏房
- 88.5%的受訪者同意取締劣質劏房
- 6.2%的受訪者不同意取締劣質劏房
調查發現，88.5%的受訪者同意政府應先安置再取締劣質劏房，但有6.2%的受訪者不同意取締，因身份問題未能合乎資格申請公屋，害怕自己居住的劏房被拆後無家可歸。
劏房環境差租金貴
- 28.2%的受訪者的廚房設於客廳內。
- 25.6%的住戶沒有自己的廚房，需要與其他租客共用。
- 14.3%的住戶需與其他租客共用廚房。
- 13.7%的住戶廚房與廁所相連沒有分隔。
- 23.3%的受訪者需與其他租戶共用廁所。
受訪住戶的收入中位數為11,158元，劏房租金中位數為4,300元，整體受訪者居住在現居單位的年期中位數為3年，而在不適切居所的年期中位數則為7年。
調查還發現，28.2%的受訪者廚房設於客廳內，25.6%的住戶沒有廚房，需與其他租客共用廚房的住戶佔14.3%，而13.7%的住戶廚房與廁所相連沒有分隔。另外，有23.3%的受訪者需與其他租戶共用廁所。
調查顯示，16.1%的受訪者居住環境低於2米，無法站直。牆壁和天花板出現裂縫、天花漏水等問題相當普遍。近半數受訪者表示，他們所住單位外的公共走廊被阻塞。
劏房住戶未符合申請公屋資格
居住在劏房的李女士育有兩個孩子，目前住在沒有獨立廚房的劏房，16歲的大兒子因需屈膝在床邊做功課，導致膝蓋疼痛。李女士因身份問題未符合申請公屋資格，需依靠綜援過活，無法負擔比現時更高的租金。她認為政府應解決劣質劏房問題，但同時需提供安置方案。
社區組織協會副主任施麗珊指出，許多雙非、單非家庭或中港婚姻家庭的父母無資格申請公屋，要等到仔女夠18歲才能申請公屋，這些家庭相對更為擔心不符合安置資格。
這些調查結果和住戶心聲展現了劏房問題的複雜性，也凸顯了政府在解決這一問題上所面臨的挑戰。希望通過設立工作組並制定相關政策，能夠逐步改善劏房住戶的生活條件，實現更好的居住環境。
圖片來源：香港攝影師 Benny Lam
