劏房問題

香港劏房問題

發布時間:2024-05-28
最後更新:2024-05-28

劏房問題

香港劏房問題嚴重,根據2020年的估算,全港約有11萬戶居住在「不適切居所」。為解決這一問題,今屆政府設立了「解決劏房問題」工作組,並計劃於2024年8月向特首提交報告,內容涵蓋劏房居住環境的最低標準及取締不符標準的劣質劏房。

香港社區組織協會於今年1月至5月期間訪問了497名居於不適切居所的住戶,結果顯示至少三成 (約3.3萬戶) 的劏房被界定為劣質劏房。

受訪者多數支持取締劣質劏房

  • 88.5%的受訪者同意取締劣質劏房
  • 6.2%的受訪者不同意取締劣質劏房

調查發現,88.5%的受訪者同意政府應先安置再取締劣質劏房,但有6.2%的受訪者不同意取締,因身份問題未能合乎資格申請公屋,害怕自己居住的劏房被拆後無家可歸。

劏房環境差租金貴

  • 28.2%的受訪者的廚房設於客廳內。
  • 25.6%的住戶沒有自己的廚房,需要與其他租客共用。
  • 14.3%的住戶需與其他租客共用廚房。
  • 13.7%的住戶廚房與廁所相連沒有分隔。
  • 23.3%的受訪者需與其他租戶共用廁所。

受訪住戶的收入中位數為11,158元,劏房租金中位數為4,300元,整體受訪者居住在現居單位的年期中位數為3年,而在不適切居所的年期中位數則為7年。

調查還發現,28.2%的受訪者廚房設於客廳內,25.6%的住戶沒有廚房,需與其他租客共用廚房的住戶佔14.3%,而13.7%的住戶廚房與廁所相連沒有分隔。另外,有23.3%的受訪者需與其他租戶共用廁所。

調查顯示,16.1%的受訪者居住環境低於2米,無法站直。牆壁和天花板出現裂縫、天花漏水等問題相當普遍。近半數受訪者表示,他們所住單位外的公共走廊被阻塞。

劏房住戶未符合申請公屋資格

居住在劏房的李女士育有兩個孩子,目前住在沒有獨立廚房的劏房,16歲的大兒子因需屈膝在床邊做功課,導致膝蓋疼痛。李女士因身份問題未符合申請公屋資格,需依靠綜援過活,無法負擔比現時更高的租金。她認為政府應解決劣質劏房問題,但同時需提供安置方案。

社區組織協會副主任施麗珊指出,許多雙非、單非家庭或中港婚姻家庭的父母無資格申請公屋,要等到仔女夠18歲才能申請公屋,這些家庭相對更為擔心不符合安置資格。

這些調查結果和住戶心聲展現了劏房問題的複雜性,也凸顯了政府在解決這一問題上所面臨的挑戰。希望通過設立工作組並制定相關政策,能夠逐步改善劏房住戶的生活條件,實現更好的居住環境。

圖片來源:香港攝影師 Benny Lam

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